вертикальная планировка на этом объекте выполнялась в особо стесненных условиях
Проект предусматривал, что вертикальная планировка служебного двора административного здания выполнит углубление существующего двора на 750мм. Реконструкция благоустройства и вертикально планировки двора началась с шурфов коммуникаций. Нашли и кабельные трассы электроснабжения, и кабельный мост на дизельный генератор, и теплотрассу. Сняли верхний асфальт, под ним оказался слой песка и новый слой асфальта. Из 75 см основания грунта или песка было всего 20 см суммарно, а остальное "бутерброд" из асфальта, бетона, вперемежку с кирпичным щебнем и песком. Выбрали треть грунта, когда выяснилось, что проект не учел отметки ворот служебных гаражей. Низ ворот служебных гаражей был выше уровня отмостки здания на 170мм. Если выполнять проектное решение ворота поднимутся на 240мм над асфальтом двора. Если поднять проектный уровень двора на 170мм, и задняя дверь здания, и технологические ворота будут всегда заливаться водой. После долгих прений технадзор заказчика и проектировщики не стали менять проектную вертикальную планировку, а для выезда служебного автотранспорта записали обустройство выездных пандусов. Все это записали изменения в проект и журнал производства работ. Подрядчик переделал благоустройство двора здания в соответствии с внесенными в проект изменениями. Качество предпроектных изысканий было очень слабое, поэтому проект на комплексный капитальный ремонт здания содержал много ошибок, а договор на комплексный капитальный ремонт здания утонул в объеме объективных дополнительных работ. Реконструкция прилегающих территорий и вертикальная планировка один из примеров стратегической проектной ошибки.
