технически грамотный инженерный дизайн проект или проекты, как любое инженерное проектирование, должен разрабатываться до начала комплексного ремонта и отделки квартиры, таунхауса, коттеджа

ниже будет рассмотрен дизайн проект интерьеров современных квартир - новостроек, как комплексное проектирование мелких объектов

автор проекта выполнит дизайн проект интерьеров квартиры за несколько недель, неподготовленному заказчику на осмысление и выбор элементов дизайна интерьеров его квартиры нужно 2 -4 месяца,

Заказчику и Подрядчику перед подписанием договора на проведение реконструкции, перепланировки, ремонта и отделки должны быть досконально известны конкретизированные объемы и наборы работ. Дать это может только комплексный проект или проекты на проведение реконструкции, перепланировки ремонта, отделки интерьеров и зданий. Проект разрабатывается на основании технического задания на проектирование. Проект или проектов могут быть больше или меньше, их разработка будет вестись несколькими специалистами, группами специалистов, организациями, но проектирование архитектуры выполняет архитектор или архитектурный отдел, проектирование вентиляции, отопления, водоснабжения разрабатывает специалист ОВВК и т.д. Ниже будут рассматриваться только проект и его разделы на интерьеры таунхаусов, коттеджей, квартир. Все проекты должны включать решения не противоречащие решениям других проектов и быть, как разделы одного комплексного проекта, который может включать:

На более - менее крупных объектах, ремонт, реконструкция, перепланировка, отделка выполняются только на основании комплексного проекта или проектов. Любой проект содержит ошибки. Чем больше людей будет выполнять проект, тем больше этот проект будет иметь нестыковок или ошибочных решений. Чаще всего решения разных разделов проекта или проектов не согласуются между собой. Избежать или уменьшить их помогает комплексное проектирование с минимальным количеством исполнителей. Проект разрабатываемый малым количеством исполнителей выполняется дольше и тоже содержит нестыковки. Выбирают, как правило компромиссный вариант. Это традиционное проектирование - к этому привыкли и подрядчики и заказчики. В процессе выполнения работ подрядчик натыкается на ошибки проекта, рано или поздно находятся хорошие или плохие решения, но для заказчика возникают дополнительные работы и непредвиденные затраты. Комплексные и специализированное проектирование, как и сам проект для больших средних объектов вряд - ли изменится. Осталось проектирование, проект или проекты на мелких объемах таких, как перепланировка коттеджей, планировка, ремонт таунхаусов, отделка квартир, реконструкция коттеджей или таунхаусов. Традиционное проектирование таких работ, перепланировка квартир комплексный капитальный ремонт таунхаусов, реконструкция коттеджей по многим причинам будет дорого, как проектирование мелкого объекта, требующее работы многих специалистов. Классический или традиционный комплексный проект таких работ, как реконструкция и перепланировка таунхаусов или комплексный капитальный ремонт коттеджей будет включать:

Классический комплексный проект таких работ, как реконструкция или перепланировка квартир и комплексный капитальный ремонт квартир будет включать

С началом перестройки появились модные слова "дизайн", "дизайнер", следом словосочетание "дизайн интерьеров", как проектирование интерьеров. Дизайн интерьера стал особо модной формой, как проектирование мелких объектов, а дизайн проект интерьеров верхом престижа. Дизайн многих интерьеров восхищал своей гармоничностью, некоторые удивляли дорогой безвкусицей, дизайн многих интерьеров настораживал строительной безграмотностью. Что такое "дизайн интерьеров" и какова эволюция слова "дизайн"? Слово design (дизайн) появилось впервые в 17 веке и было популярно по всей Европе, как итальянское выражение "designo intero" означало - рожденная у художника и внушенная Богом идея - концепция создания произведения искусства. Оксфордский словарь 1588 года дает следующее определение для слова "дизайн": "Задуманный человеком план или схема чего-то, что будет реализовано, первый набросок будущего произведения искусства". В конце XX века во всем мире проектно-художественную деятельность в области индустриального формообразования стали называть более кратко — «дизайн». В России в слово "дизайн" стали вкладывать такие значения, как план, цель, намерение, творческий замысел, проект, чертеж, расчет, конструкция; эскиз, рисунок, узор, композиция, искусство композиции, произведение искусства, проектирование. Из определения выходит, что "дизайн интерьеров" это очень размытое понятие, но в любом случае это какое то проектирование интерьера. Любое проектирование интерьера и любой дизайн интерьеров должны сводиться в проект этих интерьеров. Любой проект, как проектирование, должен согласовать пожелания заказчика с различными действующими нормативами и ограничениями, не содержать двояких решений и быть понятным исполнителю. Дальше будет рассматриваться дизайн интерьеров квартир, как наиболее востребованное, но низко рентабельное и хлопотное инженерное или техническое проектирование мелких объемов. Проектирование интерьеров квартир в современных высотных домах и жилых комплексах имеет максимальное количество ограничений и действующих нормативов различных ведомств, которые нужно внести в дизайн проект интерьеров квартир, чтобы перепланировка квартиры в процессе регистрации в БТИ не обернулась в комплексный капитальный ремонт квартиры.

Довольно часто Заказчик приносит подрядчику разработанный дизайн проект из десяти - пятнадцати фотореалистичных изображений будущих интерьеров квартиры, как полноценный проект интерьеров его квартиры и говорит, что ему надо вот так. Это тоже дизайн интерьеров, собранный в дизайн проект интерьеров квартиры, но как выражение творческого замысла, разработанный для владельца квартиры. Это художественный дизайн интерьеров, собранный в художественный проект интерьеров квартиры. Если это компьютерная верстка интерьера, следует иметь ввиду, что человеческий глаз воспринимает перспективу не так, как ее строит компьютер. Такое проектирование интерьеров характерно отсутствием или малым объемом размеров, текстовых и расчетных блоков. Художественный дизайн проект интерьеров учитывает только то, что видит глаз и неинформативен для подрядчика. Художественный дизайн проект интерьеров не учитывает, что современные квартиры отличаются очень высоким насыщением различными инженерными системами и оборудованием. Проектирование стилистики и отделки интерьеров квартиры выполняется всегда после технического проектирования квартиры. Техническое проектирование размещает в объемах квартиры очень большое количество различных трасс инженерных систем, размещает оборудование. Все это должно быть в соответствии с действующими нормативами и регламентами. Все чаще управляющие компании при оформлении допуска подрядчика в квартиры требуют от владельцев квартир нормальный инженерный или технический дизайн проект обустройства квартиры с конструкциями стяжек, трассировками коммуникаций и т.п. Потому, что самые сложные и ответственные элементы перепланировки, ремонта и отделки современных квартир спрятаны под отделкой. Художественный дизайн проект интерьеров пропускает самое важное для любых интерьеров, как квартир, так и коттеджей, таунхаусов. При этом автор художественного проекта заявляет владельцу квартиры, что проектирование трассировок электрических, вентиляционных, сантехнических коммуникаций должно быть выведено в отдельный проект или проекты. Необходимо иметь ввиду, что проектирование энергетиками своих трассировок выполняется в соответствии с действующими ПУЭ и СНиП приведет к внесению невязок в дизайн проект интерьеров или проекты. Например, согласно действующим регламентам энергетиков, в соответствии с которыми ведется проектирование, трассировка электропроводок в стяжке не допускается в зоне плинтуса. Технадзор большинства управляющих компаний настаивает на 100мм от стен. Эта норма родилась, когда плинтуса крепили гвоздями, но до сих пор сохранилась. Любые современные плинтуса крепятся либо к стене, либо шурупами паркет, реже в фанерное основание. Учитывая, что в современной стяжке делается пристенный зазор в 20-30мм, эта щель под плинтусом идеальна для трассировки, но необновляемые действующие регламенты не дадут Вам это сделать. Кроме этого пристенный край фанерной подосновы будет не закреплен. Поэтому в дизайн проект интерьеров необходимо заложить такие трассировки коммуникаций, которые впоследствии не приведут к непредвиденным затратам. Иногда автор художественного дизайн проекта интерьеров предлагает владельцу квартиры просто найти знающего подрядчика, или предлагает свои услуги авторского надзора. Посмотрев такой дизайн проект интерьеров квартиры, грамотный подрядчик скажет, что это не проект, а просто пожелание, но что-то похожее сделать можно. Еще опаснее, когда посмотрев дизайн проект, подрядчик заявляет, что ничего сложного нет - он просто не знаком со сложностями обустройства современных квартир и современным ассортиментом материалов. Если автор проекта при проектировании не заложил в проект трассировки, то как авторский надзор, в пыльной квартире, в присутствии рабочих, вообще вряд - ли предложит грамотное решение. Подобный дизайн проект скорее всего принесет автору проекта и подрядчику дополнительные работы из-за переделок и простоев, а Заказчику непредвиденные затраты или компромиссные решения;

Инженерный или технический проект таких работ, как перепланировка квартиры или комплексный капитальный ремонт квартиры, для удобства или следуя моде также называемый, как дизайн проект интерьеров квартиры, имеет в своем составе чертежи, разрезы, деталировки. экспликации, спецификации, схемы - то с чем грамотный профессиональный подрядчик привык работать. Современная реконструкция интерьеров, перепланировка или комплексный капитальный ремонт квартиры включает почти все инженерные разделы традиционного проектирования, но проектирование инженерных систем квартиры умещается на 1-2 листах А4. Например, назвать 2 листа А4, на которых, монтажная схема и монтажный план принудительных вытяжных систем, как проект принудительных вытяжных систем квартиры или раздел принудительных вытяжных систем квартиры, как то нелогично. Технический дизайн проект для таких работ, как реконструкция, перепланировка, комплексный, капитальный ремонт квартиры будет включать все перечисленные выше специализированные разделы проекта, но в объеме 1-4 листа. При этом часть листов проекта будет иметь статус технического задания на дальнейшее проектирование. Это прежде всего касается трассировок и размещения электрооборудования и освещения квартиры. На основании этого техзадания будет разработан и согласован с Энергосбытом рабочий проект на электрооборудование и освещение квартиры. В основном инженерный дизайн проект интерьеров разрабатывается для будущего подрядчика так, чтобы подрядчик, изучив технический дизайн проект перепланировки квартиры, реконструкции коттеджа или ремонта таунхауса уже преддоговорной стадии, сказал что ему все ясно. Поэтому инженерное проектирование и технический или инженерный дизайн проект интерьеров выделяет большое количество текстовых ссылок, размеров, разноцветных схем. Часто инженерный дизайн проект не акцентируется на самой финишной отделке, вставляя в проект лишь тип отделки без артикулов. Происходит это потому, что на стадии разработки дизайна интерьеров, заказчик слабо представляет получаемые в результате перепланировки, ремонта объемы помещений. Фактические объемы своих помещений и комнат заказчик увидит только после шпатлевки. Поэтому технический дизайн проект интерьеров содержит тип отделки и его усредненную стоимость.

Инженерный дизайн проект квартир отличается тем, что он разрабатывается в первую очередь для подрядчика и технических служб, поэтому его проектирование выделяет основной информационный объем под различные трассировки, узлы, схемы, расчеты;

Дизайн проект интерьеров квартир, как выражение творческого замысла ниже рассматриваться не будет потому, что для грамотного подрядчика это не руководство к действию, а лишь тех. задание на проектирование.

Современный комплексный ремонт, евроремонт, перепланировка и отделка интерьеров квартир, таунхаусов и коттеджей отличаются сложностью задач, повышенной точностью исполнения, продуманностью и многоплановостью. Проектирование и дизайн проект перепланировки, ремонта и отделки различных интерьеров начинается с общекомпоновочных решений и меблировки, которые увязывают с расположением розеток, выключателей, трассировкой различных кабелей электроснабжения, слаботочных систем, расстановкой и запиткой сантехники, систем вентиляции и кондиционирования. Как правило, дизайн проект интерьеров предусматривает красивые смесители, ванны, кабины, которые требуют чистой воды, ровной и достаточной подачи. Это вызывает необходимость включить в дизайн проект интерьеров схемы устройства коллекторов ГВС-ХВС и в оборудования вводов средствами автоматики и очистки. Современные окна практически герметичны - добавляются проектирование и проект систем, трассировки воздуховодов, определение мест монтажа оборудования систем вентиляции. С 2005 года растут требования к сдаваемым в эксплуатацию квартирам. Пока управляющие компании идут на компромиссные варианты и дают выполнять обустройство квартир без технического проекта, но с принятием Жилищного кодекса это продлится недолго. Например, если в дизайн проект интерьеров квартиры не внесены мероприятия по вибро шумоизоляциям поверхностей, а ремонт, перепланировка, отделка пропустили гидро или звукоизоляцию, через годы жилец снизу может объявить свою квартиру непригодной для жилья и Вам придется переделывать полы.

Большая часть ассортимента материалов, изделий, оборудования рассчитаны на жилой сектор. Разлет качества и цен на похожее значителен. Проектирование интерьеров должно включать в дизайн проект выбранные модели и артикулы различных материалов и оборудования. Современная комплексная перепланировка, реконструкция, планировка, ремонт и отделка квартир, коттеджей давно перешли из сферы услуг и обслуживания в производство. Изменились и современные производственные отношения, которые должны строиться на основе договора подряда. Современный договор подряда включает такие приложения, как согласованный дизайн проект интерьеров, смета разработанная на основе дизайн проекта интерьеров и строительно - финансовый план, составленный на основании технологий, заложенных в дизайн проект интерьеров. Для проведения таких сложных многоплановых работ, как современные перепланировка, планировка, ремонт, отделка на объекте постоянно должен находится ясный инженерный дизайн проект интерьеров. Современные застройщики создают управляющие компании, ТСЖ, которые регламентируют такие работы, как перепланировка, ремонт, отделка Ваших квартир в современных новостройках и жилых комплексах. Пока еще перепланировка, ремонт и отделка квартиры механически может быть сделана и силами бригады на основании дизайн проекта интерьеров, но вряд - ли бригада сделает правильно многие скрытые работы, например весь "напольный пирог". Даже если Вы и сдадите результат такой перепланировки, ремонта квартиры, над Вами будут висеть положения Жилищного Кодекса. По нашим наблюдениям порядка 50-60% комплексного ремонта, перепланировки отделки квартир, таунхаусов, коттеджей идут без проекта или по недоработанным дизайн эскизам силами бригад. Такой ремонт, перепланировка и отделка квартир, коттеджей, таунхаусов имеют отдельные просчеты, даже в общепланировочных решениях, которые требуют либо переделок, что упирается в деньги, либо примирения с ошибкой, что является компромиссом. Таких дополнительных работ, связанных с переделками возникает до 15-20% в серийном жилье, а в кирпичном до 30-35%. от предварительной сметной или договорной стоимости. Но самое страшное выплывает лет через 5-7 и относится к категориям скрытых работ.

Жилой интерьер должен быть гармоничен: красив и удобен жильцам. Внести понятия будущих жильцов о гармонии их жилища в дизайн проект и есть задача разработки дизайна интерьеров. Девиз архитектора Карбюзье: «Архитектура это синтез функции и эстетики». Но Карбюзье не знал московской специфики домостроения… На стадии дизайн проекта интерьеров необходимо увязать Ваши желания с возможностями Ваших стен, перекрытий, подводящих коммуникаций и т.п. Разработанный дизайн проект интерьеров необходимо согласовать с инспектирующими инстанциями до начала работ, С 2005 года положение с перепланировкой квартир ужесточилось и запоздалое согласование Ваших решений может оказаться невозможным или сказочно дорогим. Московские новостройки часто испытывают дефицит энергоносителей. Вступают в силу различные положения, ограничивающие пока энергопотребление и теплоемкости. Все это нужно учесть при проектировании на стадии инженерного дизайна интерьеров квартир прежде, чем занести в дизайн проект.

Качественные современные ремонт, перепланировка и отделка квартир, дизайн интерьеров давно стало уделом профессионалов. Но московских строителей и отделочников столько экономически зажимали, что найти сейчас в Москве профессионала, а тем более профессионалов задача не легкая. Добавилось отсутствие профессионального обучения у молодежи и то, что существующая система стандартизации не отражает современных реальностей в секторе ремонта отделки жилья. Поэтому инженерный дизайн проект интерьеров должен быть рассчитан именно на такой уровень квалификации. Имея ввиду низкий профессиональный уровень подрядчика, инженерный дизайн проект должен повторять данные, применять дополнительное выделение цветом, иметь текстовую предупреждающую или поясняющую информацию, вплоть до технологии проведения ремонта, отделки и перепланировки.

Учитывая вышеперечисленное, комп Мультиремонт предлагает инженерный дизайн проект интерьеров для квартир, как проектирование по следующей технологии:

дизайн проект интерьеров квартиры будет логичнее и гармоничнее, если он создается максимально обдуманно в спокойной обстановке и Вы, как заказчик подбираете отделки и оборудование для квартиры, просмотрев достаточно много различных вариантов.

дизайн проект интерьеров от комп Мультиремонт